Недвижимость в Сочи
03 июля 2011 | 13:28
В Сочи, на сегодняшний день, появляется большое количество различных комплексов всех уровней. Что именно предлагается застройщиками будущим покупателям? Давайте разберемся.
Строящееся жилье в Сочи, а также за его пределами, как правило, разделяется на три категории: комплексы элитного жилья, монолитное жилье бизнес-класса, а также панельные дома. Жилье двух первых классов строится в большей степени на берегу моря, а также на территории горноклиматической курортной зоны. Большей частью этих построек застроены Центральный и Хостинский районы Сочи. Относящиеся к экономическому классу панельные дома, строят в нескольких микрорайонах, Адлеровском районе, посёлках Кудепста и Лазаревское. Понятное дело, что эти районы удалены от морского побережья на значительном расстоянии.
Качество жилья, которое строится в Сочи, зависит не от цены и расстояния от моря, это факт. Когда строят дома бизнес-класса или элитного класса, то используют строительный материал высокого качества. Архитектурные идеи отличаются оригинальностью, предусматривая обширную инфраструктуру: детскую площадку, а то и не одну, крытую автостоянку, парковку для гостей, службу безопасности. Более того, большое количество предприятий оказывающих различные услуги — кафе, фитнес-залы и тому подобное. Места, на которых располагаются такие объекты, благоустраивают и озеленяют. Более того, не мало объектов жилых комплексов бизнес-класса и элитного класса с автономными системами жизнеобеспечения.
За короткий период времени, а именно с 2003 года по 2007 год, стоимость на недвижимость в Сочи возросла в разы, но резкое подорожание квадратных метров выпало на вторую половину 2007 года. В это время, как раз объявили о проведении Олимпийских игр 2014 года. Цена возросла настолько, что уровень порога платежеспособности клиентов, был превышен в несколько раз. Но, до того как начался финансовый кризис, некоторые круги специально удерживали стоимость на жилье на завышенном уровне. Снижение цены было зафиксировано лишь во второй половине 2008 года. Но это снижение относилось к жилью экономического класса. Что касается остальных двух классов «не для бедных», то клиентам предоставляли скидки в виде бонусов и дисконтов. На сегодняшний день, цена на недвижимость в Сочи остановилась в росте, потому, что уменьшились предложения на квадратные метры.
В начале ↑ «Оглавление»
Позади ← «Красная Поляна: рай недалеко от Сочи»
Впереди → «Из истории Сочинского Дендрария»