Инвесторы строительства «Сочи-2014» могут понести убытки
29 ноября 2011 | 13:36
С новой просьбой обратились к государству компании, инвестирующие средства в строительство олимпийских объектов в Сочи. Они просят выделить субсидию на процентные ставки взятых ими кредитов ВЭБа. В их заявлении говорится, что построенные объекты вряд ли смогут окупится. «Сделав предварительные расчеты, мы пришли к выводу, что вложенные деньги в уже построенные объекты по программе «Олимпиада-2014» вряд ли когда-нибудь смогут окупится, не говоря уже о том что, начнут приносить прибыль», — сообщили на пресс конференции представители двух крупных организаций, инвестирующих строительство.
В некоторых источниках сообщается, расчеты стоимости строительства были очень приблизительные, итоговая стоимость строительства оказалась завышена в несколько раз. Это говорит о том, что инвесторы понесут огромные убытки, и надеяться хоть на какой то возврат средств им не приходится.
По некоторым сообщениям из правительства можно сделать выводы, что рост затрат на проведение строительства связан с тем, что Международный олимпийский комитет, а также комитет по организации и проведению, внесли много дополнительных требований. Тем самым строительство потребовало дополнительных затрат, изначально неучтенных сметами, и сводящими на нет прибыльность инвестиций. Так, оценивая всего три олимпийских объекта — порт, Олимпийская деревня и, так называемый, «Роза Хутор», можно увидеть, данные объекты «съели» львиную долю инвестиций. Если быть более точными, то почти половина всех затрат приходится именно на них.
Представители инвесторов предлагают несколько вариантов развития событий. Первое — государство все-таки даст добро на увеличение субсидий по кредитам (напомним, на сегодняшний день они составляют 9%), второе — по завершению строительства выставить объекты на аукцион, либо выкуп напрямую государством, и третье — выкуп государством дополнительных эмиссий строительных компаний, что будет являться прямым участием в застройке.
На сегодняшний день банк, финансирующий строительство, уже смог получить от государства некие гарантии, опираясь на принцип безубыточности. ВЭБ так же заявил, что, так как объекты недвижимости не относятся к его деятельности, он не собирается участвовать в торгах. Представители банка не отвергают участие в капитале строительства, однако, исходя из того, что такой вид финансирования дороже кредитования, применять его они не будут.