В Горячем Ключе планируют построить новый коттеджный поселок
25 июня 2011 | 21:43
В Краснодарском крае запланировано в ближайшее время возведение нового поселка коттеджного типа. Такой поселок планируется построить в городе Горячий Ключ, что находится на Кубани.
Всего в данном поселке будет располагаться полторы сотни коттеджей. Инициатором данного проекта стала местная администрации района.
Под проект будет выделен участок земли, площадь которого составляет 231 тыс. кв. м, возле ст. Кутаисской. Стоит отметить, что сам план строительства и связанные с ним землеустроительные документы были подготовлены еще два года назад.
Тогда же было определено целевое предназначение данного земельного участка, а именно под строительство поселка коттеджного типа. В настоящее время этот земельный участок находится в собственности государства и проходит процедуру своего формирования.
Строительство планируется завершить через три года. После этого в данном поселке сможет проживать около 28500 жителей. Сумма средств, необходимых для осуществления проекта составляет приблизительно сто пятьдесят миллионов руб.
Все эти планы могут быть реализованы еще и вследствие того, что российские банки вернулись к своим, практически, докризисным процентным ставкам, которые были специально предназначены для застройщиков.
В настоящее время ситуация для застройщиков является одной из самых благоприятных, начиная с 2008 года, года, когда в результате кризисных явлений, многие банки стали завышать эти процентные ставки, а застройщики в массовом порядке были вынуждены признавать себя банкротами. На сегодняшний день банковские ставки снизились почти в два раза и составляют следующие цифры: двенадцать процентов годовых. Однако стоит особо заметить, что банки предъявляют более жесткие требования, в частности, по залоговому имуществу.