В Краснодарском крае началась реализация новой ипотечной программы
29 ноября 2011 | 13:43
Недавно жителям Краснодарского края была предложена новая ипотечная программа. Сбербанк предоставил кубанцам накопительные вклады. С помощью вклада «Ипотечный» каждая кубанская семья со средним доходом сможет позволить себе накопить средства на первоначальный взнос для покупки отдельного жилья. Как сообщил губернатор Краснодарского края Александр Ткачев: «Уже более полутора тысяч наших граждан воспользовались новой программой доступного жилья».
В чем же его преимущество? Помимо основного вклада человеком, участником программы, бюджет региона будет перечислять дополнительно 30% от суммы ежемесячного платежа (есть конечно и ограничения, так сумма субсидирования не сможет превышать 36 тысяч рублей за один год), при этом нужно быть уверенным, что все условия ежемесячной программы были соблюдены. На сегодняшний день данная программа способна охватить чуть более 3% населения региона, но в дальнейшем будет расширятся, заверил губернатор.
Как же работает данная программа доступного жилья? Когда на счету будет достаточно средств для первоначального взноса, банк продолжит ипотечное кредитование с ипотечной ставкой, равной 6%. Еще одним неоспоримым плюсом является то, что эту ставку не затронут колебания инфляции. Для сравнения, на сегодняшний день ставка кредитования по ипотеке в среднем по региону составляет порядка 12—15%.
Выступая на одном из совещаний, Ткачев заявил: «Надеюсь, что подписав двустороннее соглашение между правительством Краснодарского края и президентом Сбербанка, мы добьемся того, что «народная ипотека» придется по нраву нашим гражданам, за ней большое будущее. Уже сегодня, по истечению двух месяцев, мы видим, что почти полторы тысячи семей уже пользуются данной программой, и почти 50 тысяч обратились за предварительными консультациями».
По предварительным прогнозам, уже в течении первых шести лет жилье будет предоставлено порядка 50 тысячам кубанским семьям. «Данная программа в первую очередь рассчитана на тех, кто может себе позволить откладывать примерно пять тысяч рублей в месяц. Таким образом, проект будет доступен молодым семьям, семьям врачей и учителей, военных, рабочих», — заявил Александр Ткачев. «Ежегодно в программу будет финансировано порядка одного миллиарда рублей для поддержки семей, приобретающих собственное жилье. Также в планах инвестировать строительство в крае, что позволить снизить рыночную стоимость жилья на 20—25%. Мы хотим достигнуть таких показателей, взяв на себя расходы по созданию внутренней инфраструктуры. Скорее всего, наши средства будут идти на оснастку инженерных сетей новостроев. Я уверен, что в ближайшем будущем, именно с помощью таких механизмов, мы сможем удовлетворить жилищную проблему региона. С нашей помощью застройщики смогут удешевить цену квадратного метра», — продолжил губернатор.
«Я полагаю, что взяв наши наработки в этой области, скоро программа начнет работу по всей стране», — сказал он. Уже сегодня эта программа получила официальную поддержку правительства Российской Федерации.